حسين بن حمد الرقيب

https://twitter.com/alregaib

نمو أرباح البنوك 12 % في 2023 وتراجعها 4 % في الربع الأخير

حققت البنوك السعودية أرباحا تاريخية في عام 2023 قاربت على الـ 70 مليار ريال بنسبة نمو بلغت 12 %. كل البنوك نمت أرباحها باستثناء مصرف الراجحي الذي تراجع 3.1 %، وبنك الجزيرة 8 %، أما صافي دخل العمولات فقد نما بنسبة 11 % ودخل العمليات نما بنسبة 9 %. وتراجعت مخصصات القروض المتعثرة 400 مليون مقارنة مع العام ال...

أخطاء الشركات في التعامل مع المشاهير

الإعلان فن تشويقي يبنى على المتعة والإثارة، يقدم المعلومة بفكرة مختصرة تحوي بعدا جماليا لجذب انتباه المشاهد، الإعلان علم يدرس ومهارة تكتسب ومعرفة بالتكتيكات النفسية للتأثير على سلوك المستهلك، وعند تصميم الإعلان لابد أن يخضع لمعايير منها تحديد الجمهور المستهدف وتصميم المحتوى المناسب وقياس الأثر ثم تعديل وتح...

أسعار السكن تضخمت

في مقابلة تلفزيونية لمعالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ذكر بأن وزارته حريصة على عدم ارتفاع أسعار المنازل فوق هذا المستوى، كنت أتمنى أن أسمع عبارة تخفيض الأسعار لأن الأسعار الحالية متضخمة وحدث بسبب هذه الأسعار المرتفعة عزوف عن الشراء لعدم توافق قيمة المسكن مع القدرة الشرائية للمواطن، خلال الفترة م...

متوسط قيمة عقد التمويل السكني ارتفع 31 % في أربع سنوات

تراجع التمويل السكني المقدم من البنوك للأفراد خلال السنتين الماضيتين بحوالي 51 % مقارنة من عام 2021 التي سجلت أعلى حجم تمويل بحدود 152 مليار ريال، يعزى هذا التراجع الى عدة أسباب منها ارتفاع سعر الفائدة وتعديل مصفوفة الدعم السكني التي أصبحت تمنح المواطن الراغب في شراء سكن مبلغاً مقطوعاً وغير مسترد 100 ألف ر...

حماية الورثة من منازعات التركات

المنازعات المتعلقة بالتركات أصبحت من أكثر القضايا انتشاراً، إذ تجاوزت القضايا المنظورة في المحاكم السعودية خلال العام الماضي أكثر من 12 ألف قضية وفي كثر من الأحیان تؤدي النزاعات إلى حدوث شقاق وقطيعة بین الورثة ربما تستمر مدى الحياة، تعنت أحد الورثة قد يتسبب في تأخير تقسيم التركة لعدة سنوات أو تحقيق خسائر م...

هل تتخلى البنوك عن تحفيز ثقافة الادخار وتنويع المنتجات الادخارية؟

يترقب العالم بدء خفض أسعار الفائدة خلال العام الحالي 2024 بعد أن أبقى المجلس الفيدرالي الأميركي أسعار الفائدة دون تغيير في اجتماع ديسمبر الماضي، وسط تزايد رهانات المستثمرين على أن البنك المركزي ربما وصل إلى نهاية هذه الدورة من رفع أسعار الفائدة، وتشير التوقعات إلى أن الفيدرالي قد يقوم بخفض أسعار الفائدة بم...

هل المؤشر العام للتضخم يعبر عن التكلفة الفعلية للمعيشة؟

ارتفع المؤشر العام للتضخم في المملكة بنهاية شهر ديسمبر 2023 الى 1.5 % على أساس سنوي، لكنه أقل من نسبة شهر ديسمبر 2022 والتي كانت عند 3.3 % على أساس سنوي، وإذا ما احتسبنا ارتفاع مؤشر التضخم في ثلاث سنوات نجد أن نسبة الارتفاع وصلت إلى 6.1 % بمعدل 2 % سنويا، وهذه النسبة تتماشى مع نسبة النمو الطبيعية للتضخم ال...

«نظام الاستثمار التعديني الجديد».. وأثره في اكتشاف ثروات المملكة المعدنية

يعقد في الرياض مؤتمر التعدين الدولي النسخة الثالثة خلال الفترة من 10-11 يناير يسبقه لقاء يوم 9 يناير لوزراء التعدين وهذا المؤتمر هو الأضخم عالميا، سيحظى المؤتمر بحضور أكثر من 95 دولة و20 منظمة دولية رسمية و30 منظمة حكومية و13 اتحاداً للعمال، عدد المتحدثين في هذا المؤتمر أكثر من 250 متحدثاً بحضور 13000 مشار...

هل الوسطاء العقاريون مؤهلون؟

نظام الوساطة العقارية الجديد يسعى لحوكمة وتنظيم ممارسة الوساطة العقارية وضبط تعاملات أطراف العلاقة في هذا القطاع بما يضمن رفع وتحسين جودة وكفاءة التعاملات العقارية، وتحقيق مبدأ الشفافية والعدالة وخلق بيئة استثمارية جاذبة، وتخفيف النزاعات بين المتعاقدين من خلال ضبط الأحكام المتعلقة به، ولذلك تم إعادة تأهيل ...

ما تأثير ارتفاع الإيجارات السكنية على محدودي الدخل..؟

تعاني الكثير من الأسر السعودية المستأجرة من ارتفاع قيمة الإيجارات السكنية التي تواصل ارتفاعها منذ سنتين، ولهذا الارتفاع عدة أسباب منها انعكاس ارتفاع أسعار الأراضي والوحدات السكنية، التي وصلت الى أرقام مبالغ فيها، وعدم ضخ أراضٍ كبيرة في مدن التمركز الرياض وجدة، للتخفيف من الزيادة المطردة في الأسعار حتى وصلت...

السعوديات يمتلكن 400 ألف سجل تجاري.. فهل يمارسن النشاط فعلياً؟

تعاني الكثير من الدول من الاقتصاد الخفي أو ما يسمى في المملكة بالتستر التجاري، إن أي اقتصاد في العالم له مكونان رئيسان، أحدهما الاقتصاد الظاهر والمعلن وهو اقتصاد قابل للقياس، ويمكن الحصول على إحصاءات دقيقة عنه، أما الاقتصاد الخفي وهو المكون الثاني يصعب الحصول على إحصاءات دقيقة عنه، ويشكل هذا النوع نسبة لا ...

الميزانية السعودية 2024.. زيادة في الإنفاق وتنويع للقاعدة الاقتصادية

أقر مجلس الوزراء ميزانية السعودية للعام 2024، حيث أظهر بيان الميزانية الذي نشرته وزارة المالية تحقيق إيرادات قدرها 1.172 تريليون ريال في 2024، بينما بلغت المصروفات المعتمدة 1.251 تريليون ريال وعجز قدره 79 مليار ريال كما توقعت وزارة المالية أن يستمر العجز حول هذه المستويات في المدى المتوسط نظرا لأن الحكومة ...

إكسبو والعقار

تمر السوق العقارية بمرحلة من الركود وتراجع في أسعار الوحدات السكنية مع زيادة طفيفة في أسعار الأراضي وقد يتطور هذا التراجع خلال الفترة المقبلة بناء على قدرة العقاريين على تحمل هذا الركود وخصوصاً الذين عليهم التزامات مالية، أسعار العقار تضخمت خلال الثلاث سنوات الماضية بعد أن ضخت البنوك حوالي 400 مليار ريال ف...

تكاليف الودائع تضغط على هوامش الربحية في البنوك السعودية

توقعت "ستاندرد آند بورز"، أن تحقق البنوك السعودية عائداً على الأصول بنسبة 2.2 % في عام 2023، مقارنة بمتوسط نظيراتها في دول مجلس التعاون الخليجي البالغ 1.8 % ونعتقد أن هذه الأرقام لن تتحقق بناء على تحليلنا لنتائج البنوك خلال التسعة أشهر الماضية وتوقعات لنتائج الربع الأخير فإن العائد على الأصول سوف يرتفع إلى...

أعمال هيئة التأمين بدأت الأسبوع الماضي كجهة تنظيمية مستقلة لقطاع التأمين

قطاع التأمين يؤسس لمرحلة جديدة تتوافق مع رؤية المملكة 2030، تحت برنامج تطوير القطاع المالي، فالاقتصادات المتقدمة لا يمكن لها أن تسير دون قطاع تأميني متطور، والمملكة لديها أهداف طموحة وإنفاق رأسمالي غير مسبوق من ثلاثة مصادر، ميزانية الدولة، وصندوق الاستثمارات العامة، وبرنامج شريك، وهنالك عمل متواصل لزيادة ت...

ارتفاع قيمة مبيعات الإسمنت 6 %.. والكميات المبيعة محلياً تتراجع 5 %

قطاع الإسمنت من القطاعات المهمة للتنمية العمرانية وعنصر أساسي في جميع مراحل البناء، وتعد المملكة من الدول التي أولت صناعة الإسمنت اهتماما ودعما هو الأفضل بين دول العالم من أجل تحفيز هذه الصناعة وجعل القطاع جاذبا للاستثمار، وذلك بتذليل كافة العقبات وتوفير كل التسهيلات وأهمها الدعم الكبير للوقود الذي يمثل نص...

قطاعات الطاقة والبنوك والاتصالات ساهمت بنسبة 93.4 % من أرباح السوق

انتهت فترة إعلانات الشركات عن نتائجها المالية بنهاية الأسبوع الماضي حيث أظهرت الحصيلة الإجمالية تراجع أرباح الشركات المدرجة في السوق السعودية بنسبة 19 % متراجعة من حوالي 195 مليار ريال حققتها في الربع الثالث من العام 2022 إلى حوالي 157 مليار ريال حققتها في الربع الثالث هذا العام، ولا زالت النظرة إيجابية لن...

المحافظة على استقرار السوق النفطية كلفت المملكة 35 ملياراً في الربع الثالث

أعلنت وزارة المالية النتائج الفعلية للميزانية السعودية عن الربع الثالث من 2023، وقد بلغت إجمالي الإيرادات 258,539 مليون ريال منها 147,006 ملايين ريال إيرادات نفطية بتراجع 82 مليار ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق نتيجة تراجع أسعار النفط وتبني المملكة عملية استقرار السوق النفطية، وذلك من خلال مبادرته...

خفض البنوك لمخصصاتها.. هل هو تصحيح احتساب خاطئ أم تحسين للنتائج؟

أكملت البنوك السعودية إعلان نتائجها المالية عن الربع الثالث للعام الحالي 2023 وجاءت النتائج أعلى من التوقعات، حيث أظهرت نموا في صافي دخل العمولات بنسبة 9 % ونموا في دخل العمليات بنسبة 8 % ونموا في الأرباح الصافية بنسبة 9 % أما الموجودات فقد نمت بحوالي 9 % والودائع بنسبة 8 % فيما نمت القروض بنسبة 11 % ولكن ...

المنشآت والغرامات

أهمية الأسواق وضبطها ومنع الممارسات المخلة بحقوق الناس من الأولويات التي جاء بها الدين الإسلامي. رسول الله (ﷺ) مارس أعمال الرقابة على الأسواق وجعلها من مسؤولياته فكان كثير التردد على الأسواق يتفقدها ويتعرف على أحوال الناس ويراقب عمليات البيع والشراء مانعاً وناهياً عن الغش والتدليس ثم مارس أعمال الرقابة الخ...

تباطؤ النمو في مؤشر أسعار العقار للربع الثالث وتراجع معظم مكوناته

ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.7 %في الربع الثالث من عام 2023م مقارنة بالربع نفسه من عام 2022م متأثر بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة، 1.1 % كما ساهم انخفاض كل من العقارات التجارية بنسبة، 0.1 % والقطاع الزراعي بنسبة 0.3 % في التقليل من ارتفاع المؤشر، وبالنظر إلى مكونات المؤشر نجد أن القطا...

هل زيادة حجم الدين صحية إذا أدت إلى زيادة في الناتج المحلي الإجمالي؟

نشرت وزارة المالية السعودية البيان التمهيدي لميزانية العام 2024 وتقديرات الميزانية لعامي 2025 و2026 لقد كانت الأرقام مفاجئة للمختصين في الشأن الاقتصادي، بعد الزيادة الكبيرة في الإنفاق والعجز المالي المقدر، وبالتالي ارتفاع حجم الدين، وهذا تغير في استراتيجية بناء الميزانية، حيث كانت الاستراتيجيات السابقة تعم...

تراجع بطالة السعوديين إلى 8.3 %.. واقترابها من مستهدف «2030» عند 7 %

ملف البطالة من أصعب وأعقد الملفات التي يتم التعامل معها، ونجاح الجهة المعنية بهذا الملف يحتاج إلى احترافية عالية وخطط مدروسة بعناية لكي لا تتأثر قطاعات الأعمال، في الربع الثاني من هذا العام تراجعت نسبة البطالة بين السعوديين إلى 8.3 % واقتربت نسبة البطالة بين السعوديين من مستهدف رؤية 2030 والتي حُدد لها نسب...

مؤشر تاسي يكسر حاجز 11 ألف نقطة.. هل يستمر التصحيح أم يعاود الصعود مجدداً؟

كسرت الأسهم السعودية حاجز 11 ألف نقطة يوم الخميس الماضي بعد تراجعها بأكثر من 112 نقطة ليقف المؤشر عند 10,949.42 نقطة، وجاء التراجع بضغط من معظم القطاعات والأسهم القيادية، وتقف السوق عند منطقة حرجة، حيث إن الإغلاق دون 11 ألف نقطة يجعل السوق عند أدنى مستوياتها منذ خمسة أشهر، وذلك سيشكل ضغط إضافيا عليها، السو...

تريليون ريال حجم الاستثمار الأجنبي المباشر و380 ملياراً في سوق الأسهم

انطلق معرض "سيتي سكيب" العالمي لأول مرة في العاصمة السعودية الرياض، والذي يعد الحدث الأكبر عالميا لاستعراض مستجدات القطاع العقاري، ومناقشة تحدياته، وعرض أضخم وأحدث المشاريع، اختتم المعرض يوم الأربعاء بحصيلة مشروعات بلغت قيمتها نحو 110 مليارات ريال، نائب الرئيس التنفيذي لمعرض "سيتي سكيب" ذكر أنه تقرر نقل ال...

عيادات التيك توك

اهتم الإسلام بالنفس البشرية وعمل على صيانتها وجعل حماية النفس على رأس مقاصد الشريعة فالنفس الإنسانية لها حرمة عظيمة يجب أن تصان من الاعتداء والعبث، ولذلك حرمت الشريعة الإسلامية كل ما يضر بصحة الإنسان من الأطعمة والمشروبات، وحثت على العلاج والتداوي من منطلق الحفاظ على النفس والبدن والعقل، وهي من الضروريات ا...

تقرير صندوق النقد الدولي.. المملكة الأسرع نمـواً بيـن اقتصـادات مجموعـة العشـريـن

تنص المادة الرابعة من اتفاقية تأسيس صندوق النقد الدولي على إجراء مناقشات ثنائية مع البلدان الأعضاء تتم في العادة على أساس سنوي، ويقوم فريق من خبراء الصندوق بزيارة البلد العضو، وجمع المعلومات الاقتصادية والمالية اللازمة، وإجراء مناقشات مع المسؤولين الرسميين حول التطورات والسياسات الاقتصادية في هذا البلد، وب...

كابوس الأقساط

حياتنا أصبحت رهينة للديون، بالتقسيط نتملك المسكن ونشتري السيارة ونسافر ونغير الأثاث والأجهزة المنزلية حتى عمليات التجميل أصبحت بالتقسيط، وصلتني عشرات المشكلات لديون تجاوزت أقساطها الشهرية الراتب، بل وصل بعضها إلى 150 % منه وقفت أمامها عاجزا عن إيجاد أي حل لها، شركات التقنية المالية التي تعمل بطريقة اشتر ال...

فائض الميزان التجاري 113 ملياراً بالربع الثاني.. أقل 55 % من الربع المماثل

تسعى حكومة المملكة العربية السعودية إلى رفع معدلات الرفاهية والرخاء في المجتمع، وهذا بلا شك هدف أساسي تعمل على تحقيقه من خلال برامج رؤية المملكة 2030، ويعتبر النمو الاقتصادي بما يشمله من تحقيق معدلات مرتفعة للناتج المحلي والاستدامة المالية واستقطاب الاستثمارات الأجنبية، بالاعتماد على تبني بعض السياسات الاق...

معدلات كفاية رأس المال تتجاوز معايير «بازل 3» وتحقق نسباً هي الأعلى عالمياً

رغم كل المتغيرات الاقتصادية التي يشهدها العالم من ارتفاع في مستويات التضخم وتباطؤ نمو الاقتصادات العالمية الكبرى وارتفاع أسعار الفائدة إلى مستويات عالية جدا، ظهرت نتائج البنوك السعودية في النصف الأول من العام الحالي متفوقة على توقعات المحللين، في هذا التقرير نتناول جانب الجدارة الائتمانية التي تتأثر بما يح...